Có Nên Xây Nhà Lắp Ghép Không? ⚡️ +7 Ưu Điểm Nổi Bật

Nhiều người vẫn nghĩ nhà lắp ghép không an toàn, không đẹp mắt và không bền. Mô hình này chỉ phù hợp để ở tạm thời và là loại hình nhà ở cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, những ý kiến ​​này quả thực là sai lầm. Bởi với sự phát triển của kiến ​​trúc và thiết kế, các mô hình nhà lắp ghép được đưa lên một tầm cao mới. Với nhiều ưu điểm vượt trội và tính thẩm mỹ độc đáo, nhà lắp ghép ngày càng thu hút được nhiều sự quan tâm của mọi người. Vậy nhà lắp ghép là gì? Có nên xây nhà lắp ghép không? Bài viết này sẽ giúp bạn giải đáp những thắc mắc đó.

Nhà lắp ghép là gì?

Nhà lắp ghép (tên tiếng Anh là Prefainstated home) còn được gọi là nhà tiền chế hoặc nhà mô-đun. Nhà lắp ghép là mẫu nhà được làm bằng thép nhẹ có khả năng cách nhiệt, cách âm tốt, mang lại tính thẩm mỹ cao phù hợp với mọi công trình xây dựng. Mỗi công trình xây dựng sẽ tương ứng với một kiểu nhà lắp ghép khác nhau theo quy cách riêng trong nhà xưởng chuyên nghiệp.

Pháp luật Việt Nam không có quy định đặc biệt nào đối với nhà lắp ghép, chỉ có luật chung cho các công trình xây dựng. Nhà lắp ghép là công trình xây dựng nên khi xây dựng chủ đầu tư cần tuân thủ các quy định của pháp luật về việc xin phép xây dựng.

Các loại nhà lắp ghép hiện nay

Có hai loại nhà lắp ghép:

• Nhà lắp ghép một phần: Loại nhà này thường sử dụng sàn bê tông nhẹ lắp ghép sẵn thay cho trần bê tông cốt thép truyền thống. Các giai đoạn xây nhà lắp ghép khác như đổ cột bê tông và xây tường được thực hiện theo phương pháp truyền thống.
• Nhà lắp ghép hoàn toàn: Là loại nhà sử dụng khung thép tiền chế lắp ghép sẵn, sàn bê tông nhẹ lắp ghép và tường lắp ghép sẵn.

Cấu trúc cơ bản của nhà lắp ghép

Về cơ bản, một mô hình nhà lắp ghép sẽ bao gồm 6 phần:

• Khung cột, kèo, xà gồ được làm bằng thép CT3, mạ kẽm,…
• Các tấm, vách ngăn được làm bằng tôn, có lớp xốp / PU ở giữa có tác dụng cách nhiệt, cách âm tốt, dày từ 50 đến 100mm.
• Các tấm lợp được làm bằng tôn có độ dày từ 50 đến 100 mm.
• Có hỗ trợ chống bão nên an toàn tuyệt đối.
• Cửa đi và cửa sổ thường là cửa nhôm kính hoặc cửa thép, pano theo yêu cầu.
• Có máng hứng nước.

Ưu điểm của nhà lắp ghép

Thời gian thi công nhanh

Thời gian để xây dựng một ngôi nhà lắp ghép thường từ 2-8 tuần, tùy thuộc vào nhu cầu xây dựng của chủ đầu tư. Trong khi đó, thời gian bàn giao một công trình nhà ở đơn giản mất khoảng 20-26 tuần. Có thể thấy, nhà lắp ghép có ưu điểm vượt trội về khả năng thi công và bàn giao nhanh chóng.

Chi phí xây nhà thấp

Có lẽ điều đầu tiên mà các chủ nhà quan tâm nhất khi xây dựng bất cứ một ngôi nhà nào đó là họ có thể chấp nhận bỏ ra chi phí xây dựng ngôi nhà như ý muốn của mình hay không. Tất nhiên, chúng ta không thể phủ nhận những ưu điểm của nhà lắp ghép so với nhà truyền thống trước đây.

Theo nghiên cứu, xây dựng nhà lắp ghép bằng vật liệu nhẹ có thể tiết kiệm 30% mỗi mét vuông so với nhà thông thường truyền thống. Tiết kiệm vật tư, tiết kiệm nhân công vì thời gian thi công nhanh chóng, chi phí xây nhà lắp ghép khiến ai cũng phải ngạc nhiên. Đây là lý do quan trọng nhất để chắc chắn xây dựng một ngôi nhà di động, đặc biệt là ở các khu vực trung tâm và nông thôn.

Kiểm soát chất lượng dễ dàng

Nhà lắp ghép được xây dựng theo các tiêu chuẩn cụ thể trong một môi trường được kiểm soát, vì vậy bạn có thể yên tâm rằng ngôi nhà của bạn sẽ được xây dựng với chất lượng tương đương. Địa điểm thi công phải phù hợp với bản vẽ thi công, nhà thầu phải có trình độ và tay nghề cao. Mặt khác, nhà lắp ghép phải được sản xuất trong nhà máy được bảo vệ và kiểm tra thường xuyên trong suốt quá trình sản xuất.

Bảo vệ môi trường

Nhà lắp ghép cũng rất phổ biến vì tính bền vững và bảo vệ môi trường. Trong các ngôi nhà truyền thống, vật liệu phụ thường bị lãng phí, và không giống như nhà lắp ghép, nó được sản xuất (ít nhất một phần) trong nhà máy, vì vậy bất kỳ sản phẩm phụ nào cũng được tái chế, giảm thiểu chất thải. Đây là một bước tiến lớn trong việc bảo vệ môi trường chính vì yếu tố này, chúng ta nên bắt đầu xây dựng nhà lắp ghép ngay từ bây giờ.

Nền móng dễ thi công

Việc thi công phần móng là vô cùng quan trọng đối với mỗi ngôi nhà. Đối với những ngôi nhà truyền thống thường phải xây móng nặng, nền đất cần diện tích rộng. Đồng thời, nhà lắp ghép có cơ sở thiết kế đơn giản và có thể xây dựng trên mọi địa hình, kể cả bê tông, nền đất yếu, thậm chí là mặt nước.

Nhà lắp ghép cũng dễ thi công, tức là nhà lắp ghép được làm rất đơn giản, đáp ứng được nhu cầu và thiết kế công trình theo ý tưởng của chủ đầu tư và khách hàng. Quá trình xây dựng không phụ thuộc vào các yếu tố tự nhiên vì nó được sản xuất trong nhà.

Phù hợp với nhiều loại địa hình như đồng bằng, đồi núi hay đô thị. Sử dụng kết cấu thép chịu lực, cường độ chịu mặn cao. Có nên xây dựng nhà lắp ghép ngay cả ở những khu vực địa hình khó khăn hay không, vì điều đó không quan trọng.

Tính thẩm mỹ cao

Toàn bộ nhà lắp ghép đẹp, trang nhã, màu sắc nhẹ nhàng tạo cảm giác dễ chịu, mái bằng, dễ trang trí. Ngoài ra, màu sắc và kiểu dáng đa dạng, chất liệu nhẹ mang lại chất lượng nghệ thuật cao. Có thể mở rộng và nâng cấp, dễ dàng di chuyển.

Xây nhà chúng ta đều tính toán xem có thể sử dụng và đặt ở đâu để phù hợp với tình hình thực tế sau này. Đối với những công trình kiến ​​trúc truyền thống, việc mở rộng trong tương lai sẽ khó khăn hơn, và nếu cố làm thì giá thành sẽ đắt hơn nhiều so với nhà lắp ghép. Nhà lắp ghép có thể được mở rộng và nâng cấp một cách đơn giản và dễ dàng với chi phí hợp lý.

Hơn nữa, do vật liệu lắp ráp rất đơn giản nên nhà lắp ghép cũng dễ dàng di chuyển đến nơi khác, là giải pháp rất phù hợp cho người dân khu vực xa trung tâm, nơi thường xuyên tránh ngập lụt.

Độ bền cao

Nhiều người nghĩ rằng nhà lắp ghép chỉ thích hợp để xây dựng tạm thời hoặc sử dụng trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, với sự phát triển của khoa học công nghệ và sự ra đời của các vật liệu xây dựng mới, nhà lắp ghép đang dần chứng tỏ mình có thể tạo ra những công trình chắc chắn, bền bỉ với tuổi thọ từ 30 năm trở lên.

Có nên xây nhà lắp ghép không?

Có lẽ nhược điểm lớn nhất của nhà lắp ghép là tuổi thọ của nhà ngắn hơn so với nhà bê tông cốt thép thông thường, đó là lý do khiến nhiều người băn khoăn không biết có nên xây nhà lắp ghép hay không.

Tuy nhiên với những ưu điểm vượt trội được phân tích như trên thì chắc chắn nhà lắp ghép là loại hình nhà ở nên được lựa chọn và xây dựng đối với những người có điều kiện tài chính thấp cũng như không quá đòi hỏi về không gian sống của mình phải thật đẳng cấp sang trọng.

Đơn vị thiết kế và thi công nhà lắp ghép uy tín

Nhà lắp ghép DSDHome đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà lắp ghép, là đơn vị có thể hoàn toàn tin tưởng và lựa chọn.

DSDHome cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm được chú trọng nhất không chỉ có chất lượng tốt mà còn phải đẹp:

• Là đơn vị hàng đầu chuyên thiết kế và thi công nhà lắp ghép với giá cả vô cùng hợp lý và chất lượng đảm bảo.
• Vật liệu được nhập khẩu trực tiếp từ Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản có độ bền cao, chịu được các điều kiện thời tiết khắc nghiệt.
• Có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, công nhân lành nghề với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành.
• Máy móc trang thiết bị hiện đại đáp ứng yêu cầu thiết kế đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ công trình.
• Sẵn sàng nhiệt tình hỗ trợ và tư vấn cho khách hàng 24/7.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ:  Số 11, Gamuda Leparc, Yên Sở, Hoàng Mai, Hà Nội
• Điện thoại: 096 124 9008
• Email: dsd@kientrucdsd.com
• Website: https://dsdhome.vn/

Nhà lắp ghép hiện đang trở thành một xu hướng xây dựng thời đại mới nhưng vẫn còn rất non trẻ ở Việt Nam. Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin đầy đủ để bạn có thể trả lời được câu hỏi có nên xây nhà lắp ghép không để từ đó mà lựa chọn được đơn vị thiết kế thi công phù hợp và tốt nhất.